O presidente da Mitchell Homes, Scott Slim (à esquerda), com os parceiros de canal Cabell Hatchett, Angie Griffin e Thomas Joyner (da esquerda para a direita) no novo estúdio de design.(Foto de Jonathan Spears)
Depois de quase 30 anos em Powhatan, a construtora regional entra em sua quarta década com uma nova sede e estúdio de design localizado na divisa do condado.
Mitchell Homes mudou-se para Midlothian e abriu uma loja em 14300 Sommerville Court, no Sommerville Office Park, próximo à Midlothian Turnpike.
A mudança marca uma nova era para a empresa familiar, sediada oito quilômetros a oeste da Highway 60 e Holly Hills Road, onde o homônimo Mitchell Slim foi inaugurado em 1992. Este fundou a empresa.
O edifício de 12.000 pés quadrados dobra o tamanho de suas instalações anteriores, um escritório convertido de casa de 5.000 pés quadrados.Ele também abriga um grande estúdio de design residencial de 4.000 pés quadrados, o maior showroom da empresa.Showrooms adicionais estão localizados em Fredericksburg, Newport News e Rocky Mount, Carolina do Norte.
O filho do fundador, Scott Slim, liderou a empresa como presidente por mais de uma década.Ele descreve o estúdio de design como uma versão mais eficiente dos modelos de roadhouse da geração de seu pai.A empresa tinha um escritório de vendas na Brook Road, em Henrico, mas fechou há alguns anos para dar suporte ao estúdio.
”Meu pai iniciou a empresa há 30 anos com o (modelo de negócio) de construir uma casa modelo em uma conveniente área comercial próxima à rodovia.Será uma verdadeira casa mobiliada e teremos uma pequena área de comunicação”, disse Slim.
“Com o tempo, desenvolvemos um centro comercial e crescemos ao ponto de podermos mostrar várias vinhetas.Isso nos permite mostrar ainda mais.”
O prédio também abriga escritórios e comodidades para funcionários da Mitchell Homes, que cresceu de 33 em 2018 para 51 após uma mudança no final de 2021. Slim comprou o prédio por meio de uma sociedade anônima em outubro daquele ano por US$ 1,85 milhão.Ele disse que a empresa gastou US$ 175 mil para mobiliar o espaço e concluiu o centro de design no final do ano passado.
Falando sobre o escritório anterior, Sliem diz: “Não tínhamos onde colocar alguém;Dobramos o tamanho do escritório.Como era uma casa antiga, havia problemas de manutenção e não achei que ela estivesse dando aos nossos funcionários ou clientes o que queríamos.imagem."
Slim disse que encontrou o prédio de Somerville em parceria com Peter Wick, da Colliers, que representou sua LLC na compra.O prédio de 17 anos, anteriormente propriedade do provedor médico Zimmer Mid-Atlantic, é propriedade da Moseby Enterprises LLC, que o comprou em 2006 por US$ 2,19 milhões.O condado de Chesterfield tem um valor estimado de US$ 2,14 milhões para o lote de 0,8 acres.
Slim, 47 anos, disse que prefere o prédio porque tem acesso à Rota 288 e fica em um corredor em desenvolvimento.O Somerville Office Park, a oeste de Winterfield Crossing e a 488 milhas de Westchester Commons, é o lar de colegas construtores de Main Street Homes.
“Isto permite aos nossos clientes chegar facilmente a partir de duas horas porque fica perto da autoestrada e é de fácil acesso aos nossos colaboradores”, afirmou.“O edifício é perfeito para nós em termos de escala.Sim, está em muito bom estado.A condição e o espaço do escritório foram projetados.”
O estúdio de design, antigo armazém da Zimmer, oferece vitrines de design e opções para diversos cômodos da casa, além de opções de customização desde cores de pintura até bancadas de granito e quartzo e outros acabamentos.De acordo com Slim, a individualização aumentou à medida que Mitchell cresceu a partir de uma base de clientes predominantemente rural.
“Nossos clientes sempre foram pessoas da zona rural que não fazem muito em termos de modernização.Nos últimos cinco anos, vimos mudanças significativas.Nossas opções, atualizações e preços médios aumentaram significativamente.”
Como construtor em lotes dispersos, Mitchell constrói casas individuais em terrenos que já pertencem a seus clientes, principalmente terras familiares.Sliem disse que a empresa não está comprando terrenos ou lotes em comunidades estabelecidas.
A empresa oferece 40 plantas baixas para maior personalização.De acordo com Slim, uma casa média tem 2.200 pés quadrados e custa US$ 350 mil.
Mitchell opera na Virgínia, no sul de Maryland e na Carolina do Norte e expandiu seus negócios há cinco anos.Slim disse que a empresa construiu 205 casas no ano passado e faturou cerca de US$ 72 milhões – acima dos 110 fechamentos e US$ 23 milhões em vendas em 2017. Segundo ele, este ano está prevista a construção de 220 casas.
O escritório estará aberto neste fim de semana, sábado e domingo das 10h00 às 18h00 para comemorar a inauguração do estúdio de design.Vendedores de cada localidade da Mitchell estarão presentes no evento, que inclui food truck, atividades infantis e passeios pelo estúdio.
Mitchell segue outros construtores que têm feito planos para novas escavações nos últimos anos.Do outro lado do rio, em Henrico, a Eagle Construction, de propriedade da Virgínia, mudou sua sede de West Broad Village para o Canterbury Mall na Paterson Avenue.
Jonathan ingressou na BizSense no início de 2015, após dez anos em Wilmington, NC, como executivo do condado de Henrico.Ex-alunos da Virginia Tech cobrem notícias governamentais, imobiliárias, publicidade/marketing e outras.Contate-o em [email protegido] ou (804) 308-2447.
ATUALIZAÇÃO: Chesterfield inicia a demolição de Spring Rock Green antes da restauração da Área 60
Horário da postagem: 24 de março de 2023
